扎兰屯市丽江雅苑小区前期物业服务竞争性谈判项目
竞争性谈判文件
项目编号：HD--SG-
采购人：扎兰屯市建华房地产开发有限责任公司
年01月09日
目录
第一部分基本要求
竞争性谈判公告……………………………………………………
投标人须知前附表……………………………………
第一章投标人须知……………………………………
一、说明……………………………………………………
二、竞争性谈判文件……………………………………………
三、投标响应文件……………………………………………
四、谈判程序………………………………………………
五、定标与签订合同…………………………………………
第二章采购需求清单………………………
一、工程需求方案和工程标准条款清单……………………
第二部分投标响应文件格式
一、投标响应文件封面与目录…………………………………
二、投标响应承诺函………………………………………
三、法定代表人或负责人授权委托书……………………………
法定代表人或负责人身份证明………………………………
四、首轮谈判报价单………………………………
最终谈判报价单………………………………
四、资格证明材料…………………………………
五、评分办法中评审项目证明材料或方案……………………
六、保证金银行回单…………………………………
第三部分原件和原件电子版扫描件、投标文件电子版
一、原件登记表………………………………………
二、原件电子版扫描件………………………………………
三、投标文件电子版……………………………………
第一部分基本要求
竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等的法律法规，受采购人委托在国内进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商前来投标。
一、项目名称：扎兰屯市丽江雅苑小区前期物业服务竞争性谈判项目
二、项目编号:HD--SG-
三、采购人:扎兰屯市建华房地产开发有限责任公司
四、竞争性谈判内容及采购预算（投标限价）：
项目名称
投标限价（元）
扎兰屯市丽江雅苑小区前期物业服务竞争性谈判项目
人民币小写1,,.42元
详见采购需求清单
五、服务期：合同签订后一年。
六、付款方式：服务期结束付全款。
七、评标方法和定标原则：依据财*部《竞争性谈判采购方式管理暂行办法》相关规定确定中标人候选人排序。
八、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或个体经营者，投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（
(一)应交未交投标保证金的；
(二)未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；
(三)不具备招标文件中规定资格要求的；
(四)不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
第一章投标人须知
1.竞争性谈判文件的修改和澄清
1.1竞争性谈判公告和文件网上发布后，不得随意更改。如确需进行必要的澄清或修改的，采购人应在投标截止日至少3个工作日前在《中国采购与招标网》网站公布通知投标人，澄清或者修改的内容作为竞争性谈判邀请函和文件的组成部分。
1.2投标人应密切