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置换丽江公寓，考虑中央公馆和融创河滨之城，哪里好？还有其他建议吗？林鹤：如果工作本身就是城东方向，肯定选择中央公馆，地段、交通、配套都是这边好，河滨之城属于西溪湿地板块，胜在环境已经余杭塘河的景观资源，剩下万完全可以考虑钱江新城二期的两个楼盘，绿城留香园和中海御道路，位置、品牌都还不错的，留香园就是交房迟了一点。近期考虑买房，位置大概想考虑城东这边，有地铁的，小孩过两年要读书了，所以需要有学校，交付早一点的，最好是精装修的，请推荐。林鹤：如果要求是目前1号线地铁的话可以选择的楼盘也就是火车东站和普福这边的楼盘，如果对品质要求比较高，可以考虑德信东宸的8号楼楼王，周边环境、商业配套都非常不错，也是目前城东最好的地段之一了，价格便宜一些的小户型就是普福这边的中大普升和保利梧桐语了，品质稍弱一些。万买万家星城还是东方红街？林鹤：万家星城这边规划有地铁三号线，三个楼盘相差太远了，一个城南、一个城东、一个城北，肯定是先选择和你单位近一些的合适，如果距离差不多，考虑学区的话近江最好，天地实验小学的学区，不太介意学区的话，在东方红街和万家星城上肯定选择品质和潜力更好一些万家星城，这边的的商业配套、新天地交付后人气也是越来越旺，楼盘的品质又是好很多，就是学区弱一点。本人最近在办理按揭贷款，但是刚好换了份新工作，还在试用期，请问新单位的收入证明是否可以作为按揭贷款办理的依据，新单位还没发过工资，所以银行流水还是还是上一家单位的。林鹤：其实收入证明是一方面，需要你开到按揭数额的2倍左右月收入，但这个收入证明需要有银行流水做支撑，至于你这个流水证明是不是工资的资金流，这个没关系。老师你好！因女儿在邮电新村附近上班，海月金棕榈（6幢）的房子上下班不方便，想在上班附近置换一套房子。海月金棕榈房多少价左右？置换哪个楼盘合适？林鹤：海月金棕榈目前的均价在—20元/平米左右，户型比较大，价格也便宜，如果预算比较多，对学区的要求也不是很高，更推荐春江花月，如果只考虑小户型的赞成林风是个不错的选择，剩下多方的户型金色家园、赞成林风也都合适的。住杭强大专家阵容：
林鹤：住在杭州网电商部副主任
丁建刚：省内著名房产专家，浙报传媒地产研究院院长，住在杭州网首席评论员
丁晓红：住在杭州网总策划，浙江省房协商业地产专业委员会副秘书长
冯慧霞：浙报传媒地产研究院院长助理/高级研究员
汤海孺：杭州市城市规划设计研究院总工程师
陈月棋：浙江省省直律师协会建筑与房地产业务委员会主任
章惠芳：双赢置业营销机构总经理，房地产资深策划人
林海：我爱我家城西专家
刘科峰：南都置换滨江专家
徐剑峰：财富置业城北专家
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